「伊勢さん」でお馴染みの当社は、 ”型にハマらない仕入れ”ができます。
「いい土地を見つけても購入決定までが遅い」「自分で事業計画を立てられないから、やりがいを感じづらい」「会社の知名度が低く、なかなか土地情報をもらえない」…当社なら、そんな不満を解消できます。
当社の用地仕入れは裁量が大きく、情報収集から事業計画まですべて一貫して対応します。仕入れる土地は住宅用だけでなく、介護施設や商業施設などの事業用でもOK。事業として採算が取れるかの視点はもちろん重要ですが、基本的にあなた自身の判断を尊重します。
創業から半世紀以上、南大阪エリアに密着した家づくりを行なってきた当社は、親しみを込めて「伊勢さん」と呼ばれるほど地域の知名度は抜群。情報収集がしやすいので、ぜひあなたの人脈も活かしながら地域のネットワークを築いてください。
なお、いい土地が見つかれば事業計画や収支を計算し、毎夕開いている開発会議にてその日のうちにプレゼン可能。「仕入れよう！」とすぐにGOサインが出ることもあるほどスピーディーな環境です。当社で仕入れ担当としてのやりがいを感じながら働きませんか？
職種
用地仕入の営業
雇用形態
正社員
※3カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません。
雇用期間
期間の定めなし
業務内容
用地仕入の営業
☆残業月20h以下／裁量を持って働けます！
高石市を中心に大阪市・堺市・和泉市・泉大津市・岸和田市など、特に南大阪エリアに密着した不動産事業を展開する当社。あなたには分譲住宅や介護施設などの用地仕入れをお願いします。なお、商圏を「車で30分程度に行ける場所」に絞っているため、同エリア内の用地仕入れをお任せ。仕入れ数は会社全体で年80～150戸ほどです。
＜仕事の流れ＞
▼情報収集 まずは、すでにお付き合いのある地域の不動産業者や大手不動産会社から情報を集めましょう。もちろん、あなた個人がお付き合いのある業者にかけあってもOKです！
▼詳細条件の確定 最低条件（エリアと面積／駅からの徒歩時間等）を満たす用地を見つけたら、現場調査、プランニング、収支の試算など詳細条件を詰めましょう。基本的に区画割はそれぞれの仕入れ担当が行ない、土地の割り方などは部署内で相談しながら決めていきます。
▼購入検討／仕上げ 調査・試算結果をもとに社内で土地購入を検討。購入が決まれば、設計・測量事務所、施工業者などの専門業者と連携しながら完成宅地まで仕上げます。この造成工事の完了までが仕入れ担当の仕事です。
＜業務のポイント＞
◎スピード感のある環境 当社では、毎日夕方に仕入れ担当全員による開発会議を行なっています。「今日はこういう土地があった」「こんな調査結果だった」などの進捗・情報共有や話し合いをし、その中で土地購入の判断も実施。その日のうちに購入が決まることもあるなど、スピード感がある環境です。
◎情報収集が重要 他社よりも早く情報を掴むことが重要な仕事であるため、業務割合は情報収集が6～7割。毎日情報収集をメインに行動していただきます。
勤務地
本社／大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 ※転勤はありません。
南海高師浜線「高師浜駅」より徒歩2分 南海本線「高石駅」より徒歩10分
★最寄り駅の高師浜駅は、「南海難波駅」から約25分！大阪市内からも通っていただけます。
教育制度
入社後しばらくは、先輩の案件に同行しながら、伊勢住宅の仕事の流れや特徴、考え方を理解する期間です。その後、あなたの状況に合わせて少しずつお任せしていきます。40代・50代の先輩がサポートしますので、分からないことや困ったことがあれば気兼ねなく質問・相談してください。
キャリアステップ
基本的にチーム制で営業したいと考えており、将来的にはチーム長としてメンバーを取りまとめるポジションをお任せしたいと思っています。
募集背景
地域密着で半世紀以上、 高石市を中心に大阪市、堺市、和泉市、泉大津市、岸和田市など特に南大阪エリアで 新築一戸建て・分譲住宅事業・賃貸住宅事業・リフォーム事業を展開しています。
自社で設計～施工も行う一貫体制で、 木造住宅の新築工事からリフォームまで お客様の理想の住まいを安心の技術とサービスで造り上げることを強みに 長年の実績と高品質な家づくりで安定成長を続けてきました。
おかげさまで依頼件数は増え続けており 今後の当社の中核メンバーとして 自由度高く仕事をしたい経験者の方はもちろん、 スキルを高めたい経験の浅い方まで多くの方とお会いしたいと思います。
応募資格
＜下記3点を満たす方＞
■高卒以上
■普通自動車免許（AT限定可）
■用地仕入れの経験者（経験年数は不問）
※就業ブランクは問いません。
年齢
64歳以下 ※定年を上限
選考プロセス
Web履歴書による書類選考
↓
一次面接
↓
最終面接
↓
内定！
★できるだけ多くの方と直接お会いしたいと考えています！ ※応募から内定までは2週間を予定しています。
応募から1ヶ月以内の入社が可能です。 ※面接日時・入社日はご相談に応じます。就業中の方も、お気軽にお問い合わせください。
勤務時間
8：45～18：15（実働8時間／休憩1時間30分）
★残業は月平均20時間以下です。極力残業をしない方針で、限られた時間の中で効率よく働くことを心がけています。
休日・休暇
■完全週休2日制（火・水）
■GW(実績4日)
■夏季休暇(実績5日)
■年末年始休暇(実績10日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■年間休日115日
※昨年より111日から115日へ。
さらに指定有給５日プラスで実質120日休みとなります。
時間外労働
時間外労働 あり
給与
月給50万円＋業績給
※経験・能力・前職給与を考慮し優遇。
※上記には、固定残業代（26時間分・77,543円）を含みます。超過分は別途支給。
★月給額は前職の給与や経験、能力を考慮し決定します。
加入保険
社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
待遇・福利厚生
■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7月、12月）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■時間外勤務手当（みなし残業超過分支給）
■家族手当
■役職手当
■資格手当
■定期健康診断
■オフィス内禁煙
■誕生日にはバースデイケーキをプレゼント